富山銀行の不動産担保ローンはどんな商品？金利や審査の特徴を紹介

富山銀行の不動産担保ローンはどんな商品？

所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？
「富山銀行」で不動産担保ローンの利用を検討しているけれど、「どんな商品があるのか」「審査は厳しいのか」「金利はどのくらいなのか」といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。

富山銀行が提供している金融商品について、詳しくお伝えしていきますね。

はじめにお伝えすると、富山銀行では「不動産担保ローン」という名称の独立した商品は提供されていません。
しかし、不動産を担保にする住宅関連のローンや、事業資金・自由な用途で利用できる他のローン商品が用意されています。

富山銀行の公式情報や商品概要説明書を確認したところ、「不動産担保ローン」という名称の商品は存在しませんでした。
では、不動産を所有している人が富山銀行で資金を調達する方法は全くないのでしょうか？

そんなことはありません。
富山銀行では、住宅の購入やリフォームを目的としたローンに不動産を担保として設定しています。
主な商品としては、「とやま住宅ローン」や「とやまリフォームローン」などがあります。

住宅関連の目的であれば、不動産を担保にした融資を受けることができますよ。

これらのローンは、「マイホームを建てたい」「中古住宅を購入してリノベーションしたい」といった、住宅に関する明確な目的がある場合に利用できます。
ただし、借り入れた資金は原則として住宅関連の支払いにしか利用できません。

ココに注意

住宅関連のローンは住宅取得のためのローンです。事業資金や他の目的での利用はできませんので、ご注意ください。

事業を運営している方であれば、富山銀行の事業者向けローンを利用できる可能性があります。
例えば、「とやまビジネスフリーローン」は、アイフルが保証する無担保の事業者向けローンで、最大500万円までの融資が可能です。
金利は年6.8%〜9.8%となっています。

事業者向けのローンは、不動産を担保にしなくても申し込むことができますよ。

これらのローンは不動産を担保としないため、不動産を所有していない事業者でも申し込むことができます。
ただし、それぞれ利用には条件があるため、詳細は富山銀行の窓口で相談してみてください。

ココがポイント

事業性資金の調達であれば、不動産を担保にしなくても富山銀行の事業者向けローンを利用できる可能性があります。

事業目的ではなく、個人の様々な資金ニーズに応えるのがフリーローンです。
富山銀行では、「新フレッシュローン『とやま The Free』」や「とやまカードローン『スピード王MAX』」などのフリーローン商品を提供しています。

これらのローンは、使いみちが自由（事業性資金を除く）で、担保や保証人も原則不要なのが大きな特徴です。
融資限度額は最大500万円となっており、まとまった資金が必要な場合にも対応できます。

「少し大きな買い物をしたい」「急な出費で現金が必要になった」といった場合に、フリーローンはとても頼りになります。
Web完結での申し込みも可能なため、忙しい方でも手続きがしやすいのも魅力です。

金利や限度額などの条件は、審査によって個別に決定されます。また、金融情勢の変化により内容は変更される可能性がありますので、富山銀行の公式で最新の情報をご確認ください。

ここまで富山銀行のローン商品についてお伝えしてきましたが、「やはり不動産を担保に、もっと高額な融資を受けたい」「審査に少し不安がある」と感じている方もいるかもしれません。
そういった場合には、銀行以外の金融機関、いわゆるノンバンクの不動産担保ローンに目を向けてみるのも一つの方法です。

ノンバンクには、銀行とは異なる審査基準や商品特性があるんですよ。

ノンバンクの不動産担保ローンは、銀行に比べて審査が柔軟で、融資までのスピードが速い傾向があります。
また、不動産の評価額によっては、より高額な融資を受けられる可能性もあります。

「不動産を担保に入れるのは避けたい」「とにかく急いで資金が必要」という方向けの選択肢もあります。
担保や保証人が不要な無担保ローンの中には、審査が非常に速く、最短で即日融資が可能な商品もあります。

無担保ローンは、担保の査定などが不要なため、手続きがシンプルでスピーディーなのが魅力です。
最大で800万円程度の高額融資に対応している商品もあり、急な出費への対応や、つなぎ資金として一時的に利用するのに適しています。

ご自身の状況に合わせて、最適なプランを選んでくださいね。

富山銀行のローン商品と合わせて、これらの選択肢も検討することで、ご自身の状況に最も合った資金調達の方法が見つかるはずです。